Федеральным законом от 24.06.2025 N 177-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" с 1 марта 2026 года вводится единый срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим.

В настоящее время предельный срок внесения платы согласно общему правилу - до 10 числа следующего месяца.

Также законом скорректирован срок направления платежных документов - не позднее 5 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (сейчас - не позднее 1 числа).

Установленные сроки внесения платы и направления платежных документов нельзя будет изменить договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания жильцов.

Кроме того, принятым законом внесены уточнения в виды информации, размещаемой в ГИС ЖКХ (в т.ч. включена информация об исполнительных производствах по взысканию задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг).

Также, с декабря 2025 года повышающий коэффициент для холодного водоснабжения увеличен с 1,5 до 3,0. Это изменение регламентировано Постановлением Правительства РФ от 25 ноября 2025 года №1871.

Размер повышающего коэффициента установлен в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354.

Повышающий коэффициент для расчёта платы за холодную воду в ЖКХ применяется, если в жилом помещении нет индивидуального прибора учёта (ИПУ) холодной воды, хотя есть техническая возможность установить счётчик. Также коэффициент может использоваться, если истёк срок поверки или счётчик сломан: приборы учёта установлены, но более трёх месяцев они сломаны и не восстановлены, или счётчик не прошёл периодическую поверку.

Исключение: если в жилых помещениях невозможно установить приборы учёта по техническим причинам, и это подтверждено соответствующим документом от управляющей компании или ресурсоснабжающей организации, то повышающий коэффициент не применяется.